杭州一口气推出4672套房源 经适房房价明年或调整

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 13:24

昨天是杭州市区第42期经适房公开选房第一天。一大早,上百人拖家带口赶到余杭塘路的省委党校文欣校区。这次的房源一口气推出了4672套,涉及西湖、江干、拱墅、余杭等多个区域。数量多规模大,选房的时间长达10天。

杭州的葛女士抱着不到2岁的女儿坐在第一排,把心仪的房号一个一个摘抄到纸上,眼睛一会盯着台上,一会对照手里的资料,生怕错过什么。虽然下午才轮到选房,可葛女士说,要趁早来灵灵市面,“我们是去年递交申请的,等了一年多时间终于轮到了。”

葛女士老家在台州,丈夫是杭州人,两人结婚好多年,目前只有丈夫一个人有收入。目前一家三口租住一套40平米左右的老房子。老房子晒不到太阳,而且没有小区环境。“我们想选西塘花苑的房子,60多平米,每平米3000多元,合下来20多万还能承受。”虽然要等到2018年才交付,但葛女士觉得很值得。

这次的房源,包括景冉佳园、墩莳家园、郡枫绿园、长睦华天苑、久睦苑、都市阳光嘉苑、都市阳光和苑、都市阳光华苑、桃源金典家园、康馨苑、景溪北苑、景溪南苑和西塘花苑等小区。都市阳光嘉苑为现房,其他房源都为期房。

其中西塘花苑在余杭区,房源数最多,为1460套。申请家庭户籍迁移采取自愿原则,若申请家庭户籍迁入余杭区,可在困难家庭救助、社会保险缴纳等政策上享受主城区同等待遇。

记者了解到,参与此次选房的基本为2012年第2季度至第4季度申请经适房,符合条件并已参与摇号的家庭。而今年到目前为止,2013年的经适房申请受理工作一直没有进行。

从2010年起,杭州市以推动住房保障从“以售为主”到“以租为主”的战略转变为主线,大力发展公租房,不少市民都带着疑问:“经适房是要逐步取消吗?”

根据杭州市住房保障“十二五”规划,2013年,杭州主城区经适房计划开工建设面积减少到30万平方米;2014年将减少到20万平方米;2015年减少到10万平方米,而五年内新增经适房开工建设面积为150万平方米。不过,相关部门目前并没有接到取消经适房的相关政策。

杭州市住房保障办公室工作人员说,可以明确的是,今年的经适房申请肯定是不能受理了。至于今年经适房没有开放申请,主要是考虑到价格问题。

杭州的经适房从推出到现在,价格基本维持在每平方米3000元左右,在商品房价格上涨的情况下,经适房的房价一直没有提高。

虽然经适房的定价秉持保本微利的原则,但建设成本逐年增加,目前的价格甚至还不能保本。为了保障经适房的品质,市政府相关部门也在考虑,结合经适房实际建设成本情况,对经适房房价进行调整。

“等这一调整情况明确,以及2013年的杭州人均可支配收入公告发布后,2014年我们将根据实际情况发布经适房受理公告。”工作人员同时表示,未来的保障房方向肯定会向租赁方式转变。

王丽

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